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■建築条件なし
■本物件の地積が90.35m2と倉敷市から払い下げを受ける土地38.72m2を合算した129.07m2(39.04坪)が販売地積となります。払い下げの完了に約4ヶ月間必要となります。

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倉敷市連島町連島

  • 最寄駅 水臨水島臨海鉄道 弥生
    徒歩 23 分
  • 価格 470万円
  • 土地面積 129.07㎡(39.04坪)(実測)

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詳細情報

物件名 倉敷市連島町連島
住所 倉敷市連島町連島
交通
  • 水臨水島臨海鉄道 弥生 徒歩 23 分 または 車 8分 1.8km
坪単価 12万円 現況 更地 用途 一中
価格 470万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
私道面積 土地面積 129.07㎡(39.04坪)(実測) 容積率 200% 建ぺい率 60%
地目 宅地 地勢 国土法 その他法令
セットバック 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(西5m 公道 接面14.5m 位置指定有)
建築条件 施設費用
学校区 連島東小学校(540m) 連島中学校(1494m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 建築条件無し / 水島・連島・福田地区
備考 ■景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
■景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、接道と段差有
■陽当たり良好、小学校 徒歩10分以内
宅造規制区域内のため、1mを超える盛土をする場合(切土は2m超)には、開発指導課に事前に許可が必要です。物件の西側河川は、2級河川砂防河川保全区域となりますので、護岸に新規で雨水排水口の穴の掘削工事を行う場合には、備中県民局管理課の許可が必要となります。物件土地は前面道路より約40cmから90cm地盤が下がっています。約30cm程度の上水メーターBOX、散水栓、下水マスの移設が必要です。
物件番号 102901-36473 関連リンク
情報登録日:2021/02/26 次回の情報更新予定日:2021/03/12
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21 新都市不動産 
  • TEL.0120-021-030
  • 〒710-0824 倉敷市白楽町101番地の7
  • 宅建免許番号:
    岡山県知事 (5) 第4456号
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