新築
◎10年設備保証有り！！ZEH断熱仕様◎
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■太陽光発電システム
☆2階洋室は間仕切り可能
岡山市南区藤田Ⅷ期
-
最寄駅
ＪＲ宇野線 備前西市
徒歩 39 分
- 間取 5LDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 158.3㎡(47.88坪)
- 建物面積 100.2㎡(30.31坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 岡山市南区藤田Ⅷ期 | 築年月 | 2025年06月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市南区藤田 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK15.8(1F) 和4(1F) 洋6(2F) 洋5.9(2F) 洋5.4(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.2㎡ (30.31坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 158.3㎡ (47.88坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北西9m 公道）（南西5.9m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 第二藤田小学校（1705m） 藤田中学校（4362m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / ワイドバルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 間取り変更可能 / 複層ガラス / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 24時間換気システム / 全居室収納 / ダウンライト / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 岡山市南区藤田に分譲住宅誕生！！ ☆県道30号へのアクセス両行！近隣商業施設多数の立地条件 ■設計士が一邸一邸を設計 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：50.1㎡(15.15坪) ／ 2F：50.1㎡(15.15坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域 【建築確認番号】第HP04-4011325号 【施工会社】株式会社ヘルシーホーム 【設備備考】太陽光発電システム6.552Kw搭載 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【オープンハウス】2025/10/27～2025/12/28(10時00～19時00)（所在地：岡山県岡山市南区藤田655-51） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）ご見学希望の方電話予約がスムーズです。【086-423-4104】 |
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| 物件番号 | 102901-49488 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/18 次回の情報更新予定日：2026/02/01
この物件のお問い合わせ先
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