新築
１階に心落ち着く和室あり♪
１階に心落ち着く和室あり♪
約1.75坪の広々WIC
岡山市南区福島４丁目１期
- 最寄駅 －
- 間取 4LDK
- 価格 3,180万円（税込）
- 土地面積 120.99㎡(36.59坪)
- 建物面積 104.73㎡(31.68坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 岡山市南区福島４丁目１期 | 築年月 | 2025年10月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市南区福島４丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | 3,180万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17.6(1F) 和5(1F) 洋7.5(2F) 洋5.3(2F) 洋5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 104.73㎡ (31.68坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 120.99㎡ (36.59坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北西5.1m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 平福小学校（1362m） 福浜中学校（1679m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建築確認完了検査済証有 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■「低価格」「高品質」を実現した新築分譲住宅です！ ■食洗機内蔵システムキッチンで料理と会話が楽しめます。 ■複層ガラス使用 ■１０年の長期保証と２０年に延長可能な安心の保証システム！ ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：56.1㎡(16.97坪) ／ 2F：48.63㎡(14.71坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域(法第２２条区域、下水道処理区域 ) 【建築確認番号】第R07SHC106491号 【設備備考】瑕疵保険検査基準に適合。 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【オープンハウス】2025/10/13～2025/12/28(10時00～19時00)（所在地：岡山県岡山市南区泉田１丁目10-26） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）ご見学希望の方電話予約がスムーズです。【086-423-4104】 |
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| 物件番号 | 102901-49762 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/18 次回の情報更新予定日：2026/02/01
この物件のお問い合わせ先
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