新築
SCやWICなど収納豊富な4LDK新築一戸建てです。
SCやWICなど収納豊富な4LDK新築一戸建てです。
リビング横の和室は小上がりとなっており、スタディコーナーも設けています。
洗面室隣にランドリールーム完備で、洗濯関連の家事も効率よく進みます。
ルルーディア国府市場2号棟
-
最寄駅
ＪＲ山陽本線 東岡山
徒歩 8 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,495万円（税込）
- 土地面積 222.27㎡(67.23坪)
- 建物面積 97.08㎡(29.36坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ルルーディア国府市場2号棟 | 築年月 | 2025年12月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市中区国府市場 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,495万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17.2(1F) 洋7.3(2F) 洋6.5(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 97.08㎡ (29.36坪) ※1 | 土地面積 | 222.27㎡ (67.23坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 高島小学校（2575m） 高島中学校（2992m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 浄化槽 / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / 防犯カメラ / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 部屋向き 南西向き / サンルーム / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■長期５０年保証■地盤保証２０年■シロアリ長期３０年保証■設備機器延長保証■無償定期点検■制震住宅■ZEH水準の省エネ住宅■省令基準耐火構造■デザイナーズ住宅
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域 【施工会社】フラワーホーム 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【オープンハウス】2025/4/19～2025/6/30(10時00～19時00)（所在地：岡山県倉敷市玉島柏島5489） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）即日ご案内可能です！！ |
||||||||
| 物件番号 | 102901-49879 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- ルルーディア国府市場２号棟
- 3,495 万円
- 4ＬＤＫ （97.08㎡）
- ＪＲ山陽本線 東岡山
- 岡山市中区国府市場
