新築
・家族の会話が自然と増える対面キッチン
・家族の会話が自然と増える対面キッチン
・リビング中心設計で“顔が見える子育て”が実現
・各居室に収納完備＋主寝室はゆとりある広さ
グラファーレ中区円山2期
-
最寄駅
岡電東山本線 門田屋敷
徒歩 36 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,180万円（税込）
- 土地面積 155.83㎡(47.13坪)
- 建物面積 98.95㎡(29.93坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | グラファーレ中区円山2期 | 築年月 | 2026年03月中旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市中区円山 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,180万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.5(1F) 和4.5(1F) 洋7.5(2F) 洋5.3(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 98.95㎡ (29.93坪) ※1 | 土地面積 | 155.83㎡ (47.13坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面13.73m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 富山小学校（1185m） 富山中学校（2917m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 省エネラベル / 全居室複層ガラス | ||||||||
| 備考 | ■耐震等級３（最高等級） ■耐風等級２（最高等級） ■ホルムアルデヒド対策等級３（最高等級） ※1 延床面積：1F：56.31㎡(17.03坪) ／ 2F：42.64㎡(12.89坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】(法22条区域) 【建築確認番号】第トラスト25-1755号 【施工会社】タクトホーム（株） 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【オープンハウス】2026/5/1～2026/6/30(10時00～19時00)（所在地：岡山県岡山市中区円山153-6） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）【10:00～19:00】即日ご案内可能です！お電話お待ちしております! |
||||||||
| 物件番号 | 102901-50481 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/05/08 次回の情報更新予定日：2026/05/22
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- グラファーレ中区円山２期
- 3,180 万円
- 4ＬＤＫ （98.95㎡）
- 岡電東山本線 門田屋敷
- 岡山市中区円山
