新築
敷地約66坪のゆとりが生み出す、ワンランク上の新築邸宅。
敷地約66坪のゆとりが生み出す、ワンランク上の新築邸宅。
南東向きで陽当たりが良く、リビングは明るく開放的な空間に。駐車スペースは3台以上あり、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心です。
グラファーレ中区海吉7期
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最寄駅
ＪＲ赤穂線 大多羅
徒歩 33 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,180万円（税込）
- 土地面積 219.86㎡(66.5坪)
- 建物面積 99.36㎡(30.05坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | グラファーレ中区海吉7期 | 築年月 | 2026年05月中旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市中区海吉 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,180万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 和4.5(1F) 洋7.5(2F) 洋5.3(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡ (30.05坪) ※1 | 土地面積 | 219.86㎡ (66.5坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西7m 公道 接面12.63m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 富山小学校（1569m） 富山中学校（940m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南東向き / 通風良好 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 省エネラベル / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■耐震等級３（最高等級） ■耐風等級２（最高等級） ■ホルムアルデヒド対策等級３（最高等級） ※1 延床面積：1F：55.48㎡(16.78坪) ／ 2F：43.88㎡(13.27坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】(法22条区域) 【建築確認番号】第トラスト25-2072号 【施工会社】タクトホーム（株） 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【オープンハウス】2026/2/14～2026/4/30(10時00～19時00)（所在地：岡山県岡山市中区円山153-6） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）【10:00～19:00】即日ご案内可能です！お電話お待ちしております! |
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| 物件番号 | 102901-50482 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/02 次回の情報更新予定日：2026/06/16
この物件のお問い合わせ先
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