新築
LDK17帖以上のゆとりある空間。
LDK17帖以上のゆとりある空間。
各室収納付きで使いやすい間取りです！
グラファーレ岡山市広谷4期
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最寄駅
ＪＲ赤穂線 大多羅
徒歩 23 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,280万円（税込）
- 土地面積 137.62㎡(41.63坪)
- 建物面積 98.54㎡(29.8坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | グラファーレ岡山市広谷4期 | 築年月 | 2025年11月上旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市東区広谷 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 和4.5(1F) 洋7.5(2F) 洋5.3(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 98.54㎡ (29.8坪) | 土地面積 | 137.62㎡ (41.63坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 芥子山小学校（1425m） 旭東中学校（2556m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 平坦地 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 省エネラベル | ||||||||
| 備考 | 敷地41.2坪のゆとりある住まい♪ カースペース3台以上可能で、日々の使い勝手も良好です！ LDK17帖以上の広々空間に、カウンターキッチンを採用。 各室収納付きでお部屋をすっきり使えます。 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心♪ 即入居可能で、すぐに新生活をスタートできます！ ※1 駐車場タイプ/空台数：カースペース/4台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域 【建築確認番号】第HPA-25-09540-1号 【公庫利用】フラット利用可 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP |
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| 物件番号 | 102901-50611 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/02 次回の情報更新予定日：2026/06/16
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