周辺環境充実した4LDKの戸建は2026年5月リフォーム完成済みです！広々ガレージで3台駐車可能！
岡山市南区妹尾1期
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最寄駅
ＪＲ宇野線 妹尾
徒歩 23 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,329万円（税込）
- 土地面積 183.45㎡(55.49坪)
- 建物面積 125.92㎡(38.09坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 岡山市南区妹尾1期 | 築年月 | 1984年04月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市南区妹尾3301番9 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,329万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 和6(1F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 125.92㎡ (38.09坪) ※1 | 土地面積 | 183.45㎡ (55.49坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 妹尾小学校（1146m） 妹尾中学校（965m） | ||||||||
| 設備・条件 | 公共下水 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 平坦地 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 平屋 / 部屋向き 南向き / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 上水道 私設 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室収納 / リフォーム 内外装リフォーム済 | ||||||||
| 備考 | その他制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域外、都市機能誘導区域外)
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域,日影制限有 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【内装リフォーム】2026年05月（浴室,壁,給湯器） 【外装リフォーム】2026年05月（屋根） 【リフォーム備考】1階洋室とDKをLDに変更、浴槽交換、天井、壁クロス張替、和室畳表替え、屋根・雨樋塗装、防蟻工事、網戸張替え、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 102901-50849 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/07 次回の情報更新予定日：2026/07/21
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