新築
総社駅近くの新築分譲マンション！！
アルファスマート総社駅南
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最寄駅
ＪＲ吉備線 総社
徒歩 9 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,580万円（税込）
- 専有面積 74.58㎡(22.56坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | アルファスマート総社駅南 | 築年月 | 2025年07月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 総社市駅南１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,580万円（税込） | 修繕積立費 | 5,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理費 | 13,300円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK18.8 洋5.4 洋6.5 洋5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 6,000円（非課税） ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 45戸／販売戸数3戸 | 階建 | 5階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 74.58㎡ (22.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.22㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 常盤小学校（546m） 総社西中学校（767m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / ＢＳ受信可 / ＣＳ受信可 / オートロック / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / ２台駐車可 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / アルコーブ / 部屋向き 南向き / モニタ付オートロック / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / ペット可 / 宅配ボックス / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 安心の10年保証：構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理。 敷地内に2台確保（月額費用は2台分）。駐車場はマンション1F縦列駐車 修繕積立基金 388,000円 災害積立基金 10,000円 災害積立金 月額 300円 ※オプションで玄関をタッチ式ロックに変更可能。 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：2台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】158.7万円／坪 【修繕積立基金】388000円 【一時金1】災害積立基金：10000円 【ランニングコスト1】災害積立金：300円／月 【建築確認番号】第ERI-23043359号 【施工会社】土井建設株式会社 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 102901-49817 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/18 次回の情報更新予定日：2026/02/01
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