新築
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リビングにスタディカウンター付、
リビングにスタディカウンター付、
家族の会話が弾む住まい。
全室5帖以上でゆとりある間取り。
駐車3台可、収納豊富でファミリーに最適。
岡山市南区南輝2丁目1期 1号棟
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最寄駅
ＪＲ山陽本線 岡山
バス乗車 35 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,780万円（税込）
- 土地面積 119.23㎡(36.06坪)
- 建物面積 101.4㎡(30.67坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 岡山市南区南輝2丁目1期 1号棟 | 築年月 | 2026年05月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山市南区南輝２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK20.5(1F) 洋5.7(2F) 洋5.5(2F) 洋5.2(2F) 洋5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 101.4㎡ (30.67坪) ※1 | 土地面積 | 119.23㎡ (36.06坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4.8m 公道） | ||||||
| 駐車場 | － ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 南輝小学校（270m） 福南中学校（1118m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / セットバック 要 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 電気 | ||||||||
| 備考 | リビングにスタディカウンターを設けた、家族の時間を大切にできる住まい。 全居室5帖以上のゆとりある間取りに加え、収納豊富でスッキリ暮らせます。 駐車3台可能で来客時も安心。 食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機など設備も充実した、 ファミリーにおすすめの一邸です。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域 【建築確認番号】第R07SHC126931号 【関連サイト1】新都市不動産 HP 【関連サイト2】センチュリー21公式HP 【オープンハウス】2026/7/1～2026/8/31(10時00～19時00)（所在地：岡山県岡山市南区南輝２丁目11-26） ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）◆オープンハウス開催中◆広々リビングと充実設備をまずは見てください。スタッフがご案内いたします。 |
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| 物件番号 | 102901-50627 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/25 次回の情報更新予定日：2026/10/09
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